常德汉寿县 117.14亩综合养殖用地流转

个人地块，距常德市车程45分钟，到镇上开车十几分钟。紧邻260亩水库（水库可租），风景优美，视野开阔，心旷神怡，自然资源丰富。可开发林业，种植业，旅游业，采摘业，亲子等多种项目。地块总面积117.14亩，其中园地79.84亩（樟树+桂花树），农田21.8亩，水塘15.5亩。与全村组整体承包期为50年，每10年支付1次承包金，已支付过10年承包金，尚余8年。合同整体还有48年流转期。已做好围栏护网，有20平米的房子以及通好了电。有正规土地流转合同，价格是整体转，含20平米的看护房+已通电并配好电表+土地上的围栏+桂花树和樟树+价值3万元的塑木地板，可以做露台、做帐篷等（这个白送）。

权证

权属类型：

个人

权证有效期：

50年-50年

地形地貌

地形坡度：

＜2°

海拔高度：

500米以下

方位：

不限

机械化工作：

部分可以

平整程度：

精平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

粘土

土壤肥力：

高

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

植被群落覆盖度：

75%～100%

地下水埋深：

10米左右

气候降雨

气候类型：

亚热带季风气候

日照率：

充分

年平均气温：

20-30℃

无霜期/天：

>300

降雨量：

>2000

湿度：

稍微湿润

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

30-60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

<30分钟

高铁：

30-60分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

有

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自来水

灌溉设施：

人工

附属设施：

畜禽舍/生活用房

场地平整：

平坦

政府支持：

特殊支持

附近产业集群：

种植业区

经营信息

地块适合何种经营：

休闲农业

当地劳动力资源：

充足

税收优惠：

有

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

83.47分

土地经营建议

牲畜饲养、休闲农业、生态农场

区位优势

良
气候条件

优
相关配套

优
地块情况

一般
经营现状

一般

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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